意式生活美学，来到第比利斯
起价：
$196,216
Trussardi Residences, Mira Verde 将当代米兰生活方式带入格鲁吉亚的多品牌综合规划社区。项目提供配备全套家具的开间及一至二居公寓，室内配置包括 Trussardi Casa 意大利制造家具、嵌入式家电、高品质厨房电器及完整厨具，交房后即可入住。
Trussardi Residences 位于第比利斯 Tbilisi Hills 的 Mira Verde 社区，坐落于 Trialeti Ridge 南麓。高地地势、层叠景观、天然森林与开阔城市视野在此交汇，同时便捷连接第比利斯市中心与国际机场。社区可经 Krtsanisi Street、Shavnabada Monastery Road，以及规划中的 Tabakhmela 主干道抵达。
第比利斯市中心
老城区、纳里卡拉要塞
第比利斯国际机场
Kumisi Lake
Tbilisi Hills 是第比利斯地势较高的住宅区域之一，兼具自然景观、开阔视野与成熟城区的便捷连接。低密度开发与森林环境为长期居住提供更宁静、舒展的空间，同时仍可快速抵达市中心。
Trussardi Residences 毗邻 Krtsanisi 区，这里历来以外交官邸与政府住宅著称。老城区、纳里卡拉要塞、硫磺浴场、剧院及文化场所均可便捷抵达，让城市的历史与文化融入日常生活。
社区所在的高地邻近 Lisi Lake、Shavnabada Monastery 与第比利斯国家公园步道等自然目的地。周边环境适合步行、骑行及户外休闲活动，附近的国际标准高尔夫球场也进一步丰富了日常户外选择。
尽管拥有绿意环绕的高地环境，这一区域仍与城市商业及文化设施保持便捷连接。餐厅、零售商圈、商务区与文化机构均可短途驾车抵达，让居民在享受宁静居住氛围的同时，也能轻松进入第比利斯市中心。
作为 Mira Verde 社区的一部分，Trussardi Residences 纳入统一管理的居住与运营体系。社区规划将日常所需服务置于步行范围内，并通过统一运营提供物业维护、租赁支持及专业住户服务，为长期持有提供便利。
Trussardi Residences 采用60/40付款方案：施工期间分六期支付60%房款，剩余40%于交房时支付。预计交付时间为2029年第三季度。
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首付定金 |
10% |
认购时 |
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第二期 |
10% |
30天内，签署预售协议 |
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第三期 |
10% |
6个月内，取得施工许可时 |
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第四期 |
10% |
认购后12个月 |
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第五期 |
10% |
认购后21个月 |
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第六期 |
10% |
认购后34个月 |
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尾款 |
40% |
竣工时（2029年第三季度） |
Trussardi Residences, Mira Verde 提供10年8%的保证投资回报率；第比利斯短租收益率约为12%至15%。外国买家可完整持有房产，项目则由 Mira Developments 提供专业管理。
品牌住宅在格鲁吉亚市场仍较为有限，使 Trussardi Residences 具备较强的稀缺性。品牌设计、全套家具交付与专业物业管理，有助于形成区别于普通住宅的租赁产品定位。
2025年，格鲁吉亚接待约610万国际游客，其中超过300万人次到访第比利斯。45家以上国际航空公司连接第比利斯与25个以上国家，为高品质租赁住宅形成持续的客源基础。
第比利斯短租收益率约为12%至15%，背后是全年旅游需求以及高品质品牌住宅相对有限的供应。近年来，当地房产市场录得约20%的同比价值增长。
Mira Developments 销售经理
Trussardi Residences 提供配备全套家具的开间、一居及二居公寓，均位于 Mira Verde 综合规划社区内。住宅采用品牌室内设计，交房后即可入住。
开间公寓起价为 $196,216。具体价格视户型类型、面积、布局及可售情况而定。
项目提供60/40付款方案，施工期间支付60%，剩余40%于竣工时支付。
根据当前施工进度，Trussardi Residences 预计于2029年第三季度交付。
您可通过本网站登记，获取完整的项目信息、价格及当前可售情况。所有销售事宜均由 Mira Developments 直接处理。
是。Trussardi Residences 为期房项目，买家可在项目建设阶段购买品牌住宅。
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