სტუდიოები თბილისში, Trussardi Residences-ში, Mira Verde-ის ფარგლებში, იწყება192,500 USD -დან — ეს არის ყველაზე ხელმისაწვდომი შესასვლელი საქართველოს პირველ იტალიურ ბრენდირებულ საცხოვრებელ საზოგადოებაში. თითოეული სტუდიო 37.96 მ²-დან სრულად აღჭურვილია Trussardi Casa-ს ინტერიერით და გადაეცემა საცხოვრებლად და გასაქირავებლად მზა მდგომარეობაში პირველივე დღიდან. დეველოპერი უზრუნველყოფს გარანტირებულ 8%-იან წლიურ ბრუნვას 10 წლის განმავლობაში.
ბრენდირებული სტუდიოები Trussardi Residences-ში, თბილისში, აგებულია უპირველესად საინვესტიციო პროდუქტად — დაბალი შესასვლელი ფასი, პროფესიონალური საქირავნო მართვა დეველოპერისგან, გარანტირებული წლიური ბრუნვა და ლოკაცია ქალაქში, რომელმაც 2025 წელს 7.8 მილიონი უცხოელი ტურისტი მიიღო.
Mira Developments უზრუნველყოფს გარანტირებულ 8%-იან წლიურ წლიურ ბრუნვას 10 წლის განმავლობაში. მოკლევადიანი ქირის სარგებელი თბილისში აღწევს 12–15%-ს, რასაც ამყარებს წლიურად 3.4 მილიონი ვიზიტორი და სტუმრობის საშუალო ხანგრძლივობა 5.5 ღამე. ტურისტული ნაკადი საქართველოში ბოლო ათწლეულის განმავლობაში საშუალოდ წლიურად 13%-ით იზრდებოდა.
Mira Developments მთელ Mira Verde-ის სამეზობლოსმართავს როგორც ერთიანი ოპერატორი — სტუმრებთან კომუნიკაცია, ჯავშნები, ტექნიკური მომსახურება და საოპერაციო პროცესები ერთ ხელშია თავმოყრილი. სტუდიოს მფლობელს ცალკე მმართველი კომპანიის ძებნა არ სჭირდება: 24-საათიანი კონსიერჟი, დასუფთავება და კერძების მიწოდება ოთახში სტანდარტული მომსახურების ნაწილია.
თბილისის პრემიუმ სეგმენტში ბოლო წლების განმავლობაში დაფიქსირდა დაახლოებით 20%-იანი წლიური ზრდა ქონების ღირებულებაში — ბრენდირებულ სეგმენტში შეზღუდული მიწოდების ფონზე.
თბილისში სტანდარტული ახალაშენებული ბინისგან, ის, რაც გამოარჩევს ავეჯით სტუდიოს Trussardi Residences-ში, არის სრული კომპლექტაცია — Trussardi Casa-ს ინტერიერი გასაღებებთან ერთად ჩაბარდება.
Trussardi Casa-ს კოლექცია, წარმოებული Luxury Living Group-თან თანამშრომლობით, თითოეულ სტუდიოში იტალიური ინტერიერის დიზაინის პრინციპებს ნერგავს — სუფთა ხაზები, საგულდაგულოდ შერჩეული მასალები და ავეჯი, ზუსტად მორგებული თითოეული გეგმარების ზომებზე.
შესყიდვის ფასში შედის Trussardi Casa-ს ავეჯის სრული პაკეტი, ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკა და ჭურჭლის სრული კომპლექტი. მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სწრაფი მონეტიზაცია, ეს სტრუქტურა აღმოფხვრის ყველაზე გავრცელებულ შეფერხებას მშენებარე ეტაპზე ინვესტიციისას.
თითოეული სტუდიოს მყიდველი იღებს 3-წლიან გარანტიას ბრენდირებულ ავეჯზე, რომელიც ობიექტთან ერთად გადაეცემა. ვალდებულებას უზრუნველყოფს დეველოპერი, დამატებითი პირობების გარეშე.
Trussardi Residences მდებარეობს თბილისი ჰილსში, ისტორიული კრწანისის რაიონის ზემოთ, თრიალეთის ქედის სამხრეთ ფერდობებზე — ტერიტორიაზე, რომელიც წლების განმავლობაში საქართველოს დიპლომატიურ კვარტალად და სახელმწიფო რეზიდენციის ადგილმდებარეობად მიიჩნეოდა. ამაღლებული პოზიცია ქალაქის ცენტრზე ღია ხედებს სთავაზობს მაცხოვრებლებს, ხოლო გარემო ცენტრთან შედარებით მშვიდი და ნაკლებად მჭიდროა.
თბილისის ცენტრი
ძველი ქალაქი, ნარიყალას ციხე
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი
კუმისის ტბა
სტუდიოს მფლობელებს წვდომა აქვთ Mira Verde-ის სრულ ინფრასტრუქტურაზე — 6,000 მ²-იან გამაჯანსაღებელ ცენტრზე, 18-ხვრელიან გოლფის მოედანზე, სპორტულ მოედნებზე, კაფეებსა და რესტორნებზე, ევროპულ სკოლასა და სამედიცინო სასტუმროზე. უფრო ფართო ფორმატებზე დაინტერესებულთათვის ხელმისაწვდომია 1- და 2-საძინებლიანი ბრენდირებული აპარტამენტები იმავე კომპლექსში. Mira Verde-ის ყველა ბრენდირებული უძრავი ქონების ფორმატის შესახებ — უფრო ფართო Mira Verde სამეზობლოს გვერდზე.
Mira Developments-ის გაყიდვების მენეჯერი
სტუდიოს ფასი Trussardi Residences-ში, Mira Verde-ში, იწყება USD 192,500-დან. ფასში შედის Trussardi Casa-ს ავეჯის სრული პაკეტი, ჩაშენებული ტექნიკა და სამზარეულოს სრული აღჭურვილობა, ასევე წვდომა Mira Verde-ის სამეზობლოს, ინფრასტრუქტურასა და სერვისებზე.
სტუდიოს ფართობი შეადგენს 37.96 მ²-ს, აქედან 30.5 მ² საცხოვრებელი ფართია და 7.5 მ² — კერძო აივანი.
დიახ. თითოეული სტუდიო გადაეცემა სრულად ავეჯითა და აღჭურვილობით — ბრენდირებული Trussardi Casa-ს ინტერიერით, ჩაშენებული ტექნიკითა და პრემიუმ სამზარეულოს აღჭურვილობით. ყველაფერი გასაღებებთან ერთად გადაეცემა მყიდველს.
გარანტირებული წლიური ბრუნვაშეადგენს 8%-ს წლიურად, 10 წლის განმავლობაში. მოკლევადიანი ქირის სარგებელი თბილისში აღწევს 12–15%-ს. სტუდიოები გასაქირავებლად ხელმისაწვდომია გასაღების მიღებისთანავე, დამატებითი მომზადების გარეშე.
პროექტის ჩაბარება იგეგმება 2029 წლის III კვარტალში. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია უპროცენტო გადახდის გეგმა 60/40 — 60% შენატანდება მშენებლობის პერიოდში, 40% — ჩაბარებისას.
დატოვეთ განაცხადი ვებგვერდის ფორმის მეშვეობით. გაყიდვების გუნდი დაგიკავშირდებათ და მოგაწვდით სრულ ინფორმაციას ხელმისაწვდომი იუნიტებისა და შესყიდვის პირობების შესახებ.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები და ჩვენი კონსულტანტი მალე დაგიკავშირდებათ
