Студии в Тбилиси в Trussardi Residences, Mira Verde — точка входа в первое в Грузии итальянское брендированное жилое сообщество. Стартовая цена $192 500, площадь от 37,96 м², полная меблировка интерьерами Trussardi Casa, готовность к заезду и к сдаче в аренду с первого дня. Застройщик гарантирует 8% годовых на 10 лет владения.
Брендированные студии в Тбилиси в Trussardi Residences предлагаются как инвестиционный продукт: низкий порог входа, профессиональное управление арендой от застройщика, гарантия доходности и локация в городе, принявшем в 2025 году 7,8 млн иностранных туристов.
Mira Developments гарантирует 8% годовых на 10 лет владения. Краткосрочная арендная доходность в Тбилиси достигает 12–15%, что поддерживается 3,4 млн туристов, ежегодно посещающих город, при средней продолжительности поездки 5,5 ночей. Туристический поток в Грузии рос в среднем на 13% в год на протяжении последнего десятилетия.
Mira Developments управляет всем комьюнити Mira Verde как единый оператор: взаимодействие с гостями, бронирование, техническое обслуживание и эксплуатационные услуги. Владельцам студий не нужно искать отдельную управляющую компанию. Круглосуточный консьерж, уборка и доставка еды входят в стандартное предложение.
В премиальном сегменте рынка Тбилиси фиксировался прирост стоимости объектов около 20% в год при ограниченном предложении в брендированном сегменте.
Главное отличие меблированной студии в Тбилиси в Trussardi Residences от стандартной новостройки — полная комплектация: интерьер Trussardi Casa поставляется вместе с ключами.
Коллекция Trussardi Casa, производимая совместно с Luxury Living Group, реализует итальянский подход к проектированию жилого пространства в каждой студии: чистые линии, тщательно отобранные материалы, мебель, подобранная под размеры каждой конкретной планировки.
В стоимость покупки включены полный пакет мебели Trussardi Casa, встроенная кухонная техника и комплект кухонных принадлежностей. Для покупателей, которым важна быстрая монетизация, эта структура устраняет самую распространенную задержку в инвестициях в недвижимость на этапе строительства.
Каждый покупатель студии получает трехлетнюю гарантию на брендированные предметы мебели, переданные с объектом. Обязательство обеспечено застройщиком без каких-либо дополнительных условий.
Trussardi Residences расположен в Тбилиси Хиллс в составе более широкого мастер-плана Mira Verde, над историческим районом Крцаниси. Участок занимает южные склоны Триалетского хребта — территорию, которая исторически служила дипломатическим кварталом Тбилиси и местом расположения президентской резиденции Грузии. Возвышенная позиция обеспечивает открытые виды на центр города при более тихой и малоплотной среде, чем в центральных районах. До центра Тбилиси всего 10 минут езды.
Центр Тбилиси
Старый город, крепость Нарикала
Международный аэропорт Тбилиси
Озеро Кумиси
Владельцы студий в Trussardi Residences получают доступ ко всей инфраструктуре Mira Verde: центр долголетия площадью 6 000 м², чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, спортивные площадки, кафе, рестораны, европейская школа и медицинский отель. Обзор всех форматов брендированной недвижимости в составе сообщества — на странице брендированных резиденций Mira Verde. Для тех, кто рассматривает более просторные форматы, доступны 1- и 2-спальные брендированные апартаменты в тех же башнях.
Менеджер по продажам, Mira Developments
Цена студии в Trussardi Residences, Mira Verde от $192 500. В стоимость включены премиальная отделка, входит полный пакет брендовой мебели Trussardi Casa, встроенная техника, кухонное оснащение, а также доступ к преимуществам и инфраструктуре комьюнити Mira Verde.
Площадь студии составляет 37,96 м², включая 30,5 м² жилого пространства и балкон 7,5 м².
Да. Каждая студия передается полностью меблированной и оснащенной брендированными предметами интерьера Trussardi Casa, встроенной техникой, премиальным кухонным оборудованием. Покупатель получает все вместе с ключами.
Гарантированная доходность составляет 8% годовых на 10 лет. Краткосрочная арендная доходность в Тбилиси достигает 12–15%. Студии доступны для сдачи в аренду сразу после получения ключей, без дополнительной подготовки объекта.
Сдача проекта запланирована на третий квартал 2029. Покупателям доступна беспроцентная рассрочка 60/40: 60% стоимости вносится в ходе строительства, 40% — при завершении.
Оставьте заявку с помощью формы на сайте. Команда продаж свяжется с вами, предоставит всю информацию о доступных юнитах и условиях покупки.
Заполните форму, и наш менеджер скоро свяжется с вами
