საქართველოს პირველი ბრენდირებული საცხოვრებელი რაიონი
ფასი
175,000 USD-დან
Trussardi Residences, Mira Verde არის საქართველოში პირველი ბრენდირებული საცხოვრებელი კომპლექსი იტალიური მოდის სახლის Trussardi მონაწილეობით. პროექტი მოიცავს სრულად მოწყობილ სტუდიებსა და 1–2 საძინებლიან აპარტამენტებს, გაფორმებულსTrussardi Casa-ს ექსკლუზიური ინტერიერული ელემენტებით. რეზიდენციები აღჭურვილია ჩაშენებული საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, პრემიუმ სამზარეულოს ტექნიკითა და სრული სამზარეულოს ინვენტარით. მფლობელებს გადაეცემათ სრულად საცხოვრებლად მზად მდგომარეობაში.
Trussardi Residences, Mira Verde მდებარეობს Tbilisi Hills-ში, თრაიალეთის ქედის სამხრეთ ფერდობებზე, დაახლოებით 14 წუთის სავალზე თბილისის ცენტრიდან. ქალაქის ცენტრთან კავშირი უზრუნველყოფილია კრწანისის ქუჩისა და შავნაბადას მონასტრის გზის მეშვეობით. ასევე დაგეგმილია ახალი საავტომობილო გზის მშენებლობა ტაბახმელიდან.
თბილისის ცენტრი
ძველი ქალაქი, ნარიყალას ციხე
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი
კუმისის ტბა
Tbilisi Hills არის თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული საცხოვრებელი რაიონი, უბანი მსუბუქი დასახლებით გამოირჩევა და გააჩნია ტყიანი მასივები, სადაც შერწყმულია ბუნებრივი ლანდშაფტები, ღია ხედები და ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან სიახლოვე.
Trussardi Residences-ის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მარტივად ჩაერთონ თბილისის ისტორიულ და კულტურულ ცხოვრებაში — ძველი ქალაქი, ნარიყალა, გოგირდის აბანოები, თეატრები და კულტურული სივრცეები ახლოს მდებარეობს.
რაიონის ბუნებრივი გარემო იდეალურ პირობებს ქმნის აქტიური დასვენებისთვის. სიახლოვეში მდებარეობს ლისის ტბა, შავნაბადას მონასტერი და თბილისის ეროვნული პარკი სასეირნო და ველოსიპედის მარშრუტებით.
სიმყუდროვესა და ბუნების სილამაზესთან ერთად ლოკაციიდან, თბილისის ბიზნეს და ადმინისტრაციული ინფრასტრუქტურა მარტივად ხელმისაწვდომია. სახელმწიფო უწყებები, ბიზნეს-კლასტრები, რესტორნები, კაფეები და სავაჭრო ცენტრები განლაგებულია მოკლე სამგზავრო მანძილზე.
როგორც Mira Verde-ს ნაწილი, Trussardi Residences მაცხოვრებლებს სთავაზობს სრულფასოვან ეკოსისტემას კომფორტული ცხოვრებისთვის. პროექტი აერთიანებს კაფეებსა და რესტორნებს, სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, სავაჭრო და საოფისე სივრცეებს, ასევე საერთაშორისო სტანდარტების გოლფის მოედანს, მაცხოვრებლებისთვის ფეხით სავალ მანძილზე.
Trussardi Residences აერთიანებს ბრენდირებული რეზიდენციების უპირატესობებს, თანამედროვე საცხოვრებელზე მაღალ მოთხოვნასა და ტურისტული აქტივობის ზრდასთან საქართველოში.
ბრენდირებული საცხოვრებელი პროექტები საქართველოში იშვიათია. სხვა სტანდარტულ პროექტებთან შედარებით, პროექტის საინვესტიციო ღირებულებას ასევე ზრდის, საერთაშორისო ბრენდის მხარდაჭერა, სრულად დასრულებული ინტერიერები და პროფესიონალური მართვა.
2025 წელს საქართველოს ეწვია დაახლოებით 6.1 მილიონი ტურისტი, მათგან 3 მილიონზე მეტი — თბილისს. ქალაქი დაკავშირებულია 25-ზე მეტ ქვეყანასთან, ხოლო რეისებს ახორციელებს 45-ზე მეტი საერთაშორისო ავიაკომპანია, რაც ქმნის სტაბილურ მოთხოვნას ხარისხიან იჯარაზე.
თბილისში იჯარის საშუალო მთლიანი შემოსავალი შეადგენს 8.2–8.5%-ს, ხოლო კომპაქტური ბინებისთვის — 9%-მდე. 2025 წელს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასებმა აჩვენა 8–12%-იანი ზრდა, შეზღუდული ხარისხიანი მიწოდებისა და სტაბილური მოთხოვნის ფონზე.
თანადამფუძნებელი, Mira Developments
დეველოპერი სთავაზობს სრულად მოწყობილ სტუდიოებსა და 1–2 საძინებლიან აპარტამენტებს.
უძრავი ქონების ღირებულება იწყება 175,000 აშშ დოლარიდან. საბოლოო ფასი დამოკიდებულია ბინის ტიპზე, ფართზე და განლაგებაზე.
პროექტში მოქმედებს 60/40 გადახდის გეგმა. მყიდველი იხდის ქონების ღირებულების 60%-ს მშენებლობის პერიოდში, ხოლო დარჩენილი 40% გადახდილია ობიექტის დასრულებისა და გასაღებების მიღებისას.
მშენებლობის დასრულების ვადები დამატებით დაზუსტდება. დეტალური ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენს კონსულტანტს ვებგვერდზე მითითებული საკონტაქტო ნომრების ან უკუკავშირის ფორმის საშუალებით.
დატოვეთ განაცხადი ამ ვებგვერდზე, რათა მიიღოთ სრული ინფორმაცია პროექტის, ხელმისაწვდომი განლაგებებისა და ფასების შესახებ. გაყიდვები ხორციელდება უშუალოდ დეველოპერის მიერ.
დიახ, პროექტი ამჟამად იმყოფება ადრეულ სამშენებლო ეტაპზე, რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს ისარგებლონ დეველოპერის საწყისი ფასებით და უფრო ხელსაყრელი პირობებით.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები და ჩვენი კონსულტანტი მალე დაგიკავშირდებათ
